本書緊扣當代城市發展的新趨勢、新需求，借鑒國外規劃單元開發等理論實踐的思想，總結國內以上海規劃實施平臺為代表的超大城市規劃建設管理經驗，系統建構規劃實施總控作為法定規劃管理的有機組成部分的概念內涵，以及城市、設計、工程、管理4個維度的策略外延，探討其中的工作機制和規劃總控、設計總控和工程總控三大工作階段。總結上海建筑設計研究院在城市濱水區、站城融合地區、數字產業園區和醫學園區、中心城城市更新地區等代表性項目實踐中的總控模式和技術運用，系統介紹了以規劃實施技術和建設管理審批全過程交互支撐的“1+1+N”的總控工作成果體系。
目 錄
上 篇
認知與方法 1
1 區域整體開發的實施 2
1.1 當代城市發展的創新訴求 3
1.2 區域整體開發的特征 7
1.3 區域整體開發的實施路徑與策略 15
參考文獻 32
2 來自實踐的規劃實施機制與技術創新 33
2.1 規劃實施的理論與方法梳理 34
2.2 我國核心城市面向實施的規劃成果 40
2.3 既有規劃實施面臨的問題 50
2.4 上海規劃實施平臺的創新機制實踐 53
2.5 規劃實施總控的技術發展新方向 67
參考文獻 72
3 規劃實施總控——區域整體開發的新工作模式 74
3.1 規劃實施總控概述 75
3.2 規劃實施總控的概念內涵 79
3.3 規劃實施總控的策略外延 87
3.4 規劃實施總控的工作機制 100
3.5 規劃實施總控的系統階段 127
參考文獻 144
4 規劃實施總控的技術成果體系 145
4.1 規劃實施總控“1+1+N”成果體系特點 146
4.2 規劃實施總圖 147
4.3 規劃實施系統導則 158
4.4 規劃實施管控要素體系 175
4.5 作為技術集成的規劃實施總控 185
下 篇
實踐與思考 191
5 面向韌性集約的濱水開發全過程總控技術 192
5.1 濱水開發項目的總體特征 193
5.2 案例一：上海金山濱海度假區 193
5.3 案例二：上海寶山“上海長灘”項目 204
5.4 結語 215
參考文獻 215
6 面向開發賦能的數字產業園區實踐 216
6.1 產業園區項目的總體特征 217
6.2 數字江海項目概況 217
6.3 設計總控工作的特點及協調機制 220
6.4 設計總控的兩個核心工作 222
6.5 結語 230
參考文獻 230
7 面向站城融合的樞紐地區總控模式 231
7.1 樞紐地區總控項目的總體特征 232
7.2 面向站城融合的樞紐地區總控模式 235
7.3 案例：安亭樞紐綜合功能區城市設計 239
7.4 結語 250
參考文獻 251
8 面向區域統籌的歷史風貌區規劃實施 253
8.1 上海中心城區城市更新的挑戰 254
8.2 區域統籌機制和規劃實施技術創新 257
8.3 案例：上海張園地區的保護性綜合開發 260
8.4 結語 271
參考文獻 271
9 面向整體轉型的區域規劃總控策略 272
9.1 整體轉型地區的總體特征 273
9.2 北虹橋片區區域規劃總控的運行模式 275
9.3 北虹橋片區區域總控策略 280
9.4 結語 290
參考文獻 290
10 面向多主體共建的醫學園區總體設計導則 291
10.1 醫學園區的研究背景及發展趨勢 292
10.2 新虹橋國際醫學園區項目概況和開發模式 293
10.3 總體設計策略 297
10.4 總體設計的系統導則體系 302
10.5 項目思考及展望 307
參考文獻 309
11 面向城市綜合性公園的世博文化公園總控實踐 310
11.1 城市綜合性公園項目的總體特征 311
11.2 世博文化公園項目概況 312
11.3 總控技術路線 320
11.4 規劃實施總控的核心工作 324
11.5 結語 331
參考文獻 333
編后記 335
